Construcción de edificio habitacional con departamentos de 200 m2 cada uno, 2 departamentos por nivel, producto único en la zona.

Proyecto habitacional: Departamentos ORUM — Colonia Cacho, Tijuana

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2,206 m² en 2 niveles. Obra por etapas con inquilinos operando; elevador, iluminación exterior, vegetación y sistema contra incendio.

Proyecto comercial: Plaza Comercial Lumar — Blvd. Agua Caliente

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Proyecto en ejecución y en proceso trabajos de demoliciones y
adecuaciones de infraestructura de la plaza.

Proyecto comercial: Plaza comercial OZENTRO — Calz. del Tecnológico

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Conjunto de bodegas con demolición y terracerías previas; alturas libres ~6–7 m por escalonamiento. Enfoque en seguridad, maniobras y control de frentes.

Proyecto comercial: Bodegas CDU FLEX

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Fachada de una bodega comercial del proyecto CDU FLEX en Tijuana, desarrollada con servicios de gerencia, dirección de proyectos y supervisión de obra por MERGE.

Experiencia

Gestión integral con evidencia
y resultados

Administramos proyectos comerciales, industriales y residenciales con dirección de obra (construction management), oficina de proyecto (planeación y seguimiento), control de cambios, aseguramiento y control de calidad y seguridad e higiene.

Obra por
etapas

Continuidad operativa con inquilinos activos

Calidad y
seguridad

Listas de verificación y 
evidencias documentadas

Gobernanza

del proyecto

Reportes ejecutivos y 
control de cambios

MERGE

Tu inversión, bajo control desde
el primer día

Tu inversión, bajo control desde el primer día

Integramos planeación, gobierno del proyecto y ejecución en campo. Definimos rutas críticas, controlamos cambios y costo, y entregamos reportes ejecutivos accionables. Nuestro objetivo: proteger tiempo, presupuesto y calidad, con una comunicación clara en cada etapa.

Divisor gráfico MERGE – línea decorativa del sitio
Divisor gráfico MERGE – línea decorativa del sitio

Servicios

Construcción bajo control,
de principio a fin

Construcción bajo control, de principio a fin

Planificamos, coordinamos y controlamos tu proyecto con procesos claros: alcance, presupuesto y tiempos alineados; evidencias de calidad; y comunicación directa con tu equipo. Nuestro trabajo se integra a tu organización para tomar decisiones con datos y anticiparnos a desviaciones.

  • Icono de Dirección de obra – servicio de planificación y control de obra
    01 Dirección
    de obra
    Definimos el alcance, trazamos el cronograma, administramos contratistas y damos seguimiento con reportes ejecutivos accionables (minutas, avances, riesgos y próximos hitos). Ejecutamos sobre presupuestos evaluados y acordados, priorizando calidad, costo y tiempo.
  • Icono de Planeación y seguimiento de proyectos
    02 Planeación y seguimiento
    Operamos como tu oficina de proyectos: definimos el plan maestro, implementamos seguimiento para detectar riesgos, realizamos revisiones preventivas e incorporamos ingeniería de valor para ajustes óptimos. Protegemos tu inversión y mantenemos el proyecto en rumbo.
  • Icono administración de contratistas y proveedores
    03 Gestión de contratistas y proveedores
    Evaluamos y proponemos a los mejores contratistas y proveedores según las necesidades de tu proyecto; nos sumamos a tu organización y trabajamos “a la medida”, con atención directa y personalizada.
  • Icono de control presupuestal y control de cambios
    04Control presupuestal y control de cambios
    Establecemos un presupuesto base y lo cuidamos con disciplina. Cada cambio se analiza por su impacto en costo, tiempo y alcance; se documenta y se autoriza con trazabilidad. Así evitas sorpresas y mantienes el rumbo financiero del proyecto.
  • Icono de calidad, seguridad e higiene en obra
    05Calidad, seguridad e higiene
    Aplicamos listas de verificación, pruebas y registros fotográficos para asegurar la calidad de cada partida. Garantizamos condiciones seguras de trabajo y cumplimiento normativo. En sitios activos, planificamos por liberación de áreas para no detener la operación de inquilinos o usuarios.
  • Icono de plataforma y reporting del proyecto
    06 Plataforma y reporting del proyecto
    Centralizamos la documentación y el seguimiento en una plataforma especializada (PROCORE) para que todo el equipo trabaje con la misma información. Control de versiones, minutas, incidencias y permisos por rol te dan visibilidad real y decisiones más rápidas.

Equipo

Dirección técnica, coordinación y seguimiento

Nuestro equipo integra arquitectura, ingeniería y administración de obra. Definimos el plan maestro, coordinamos contratistas, verificamos calidad y seguridad, y documentamos cada avance con reportes accionables. Acompañamos al cliente en cada decisión, de la planeación a la entrega.

Proyectos

Casos con evidencia y resultados

Seleccionamos proyectos recientes en retail, residencial y bodegas. Cada ficha muestra resumen, retos, soluciones y resultados para decidir con información clara.

  • Plaza Comercial Lumar
    Blvd. Agua Caliente, Tijuana
    Plaza de dos niveles con obra por etapas (inquilinos operando), elevador, iluminación exterior, vegetación y sistema contra incendio.
  • Departamentos ORUM
    Colonia Cacho, Tijuana
    Edificio residencial de cinco niveles: dos departamentos por nivel, elevador, altura libre cercana a 3 m y muros tipo Hebel para confort térmico-acústico.
  • Bodegas CDU FLEX
    Col. Libertad, Tijuana
    Conjunto de bodegas con demolición y terracerías previas; alturas libres ~6–7 m por escalonamiento. Enfoque en seguridad, maniobras y control de frentes.
  • Plaza OZENTRO
    Otay, Tijuana
    Desarrollo comercial de gran escala con elevadores, escaleras eléctricas, canchas de pádel, área universitaria y zonas verdes; ejecución por etapas.